Forum: Tematy, których nie znalazłam w forum
Ciężkie pytanie geodezyjne :))
Czy któraś spotkała się kiedyś z takim czymś coby mapa geodezyjna była skaszaniona? Tzn…działka na mapie jest o 5 m szersza niż w rzeczywistości.
Szukać tych 5 m po ogrodach sąsiadów czy jak?
15 odpowiedzi na pytanie: Ciężkie pytanie geodezyjne :))
tak, często się to zdarza, zależy jeszcze jakiego rodzaju to mapa, w jakiej skali i w jaki sposób te granice znalazły sie na tej mapie
A jesteś pewna, że ogrodzenie jest we właściwym miejscu? Bo ja mam na przykład taka sytuację, że wiem, że mi się sąsiadka źle ogrodziła – i “siedzi”w mojej działce z pół metra.
skala 1:2000 i pisze takie cuś:
plan sytuacyjny z porównania stanu katastralnego ze stanem w ewidencji gruntów nieruchomści gruntowej w gminie X
na mapie geodezyjnej z urzędu wojewódzkiego w skali 1:500 jest to samo
jak się może komuś 5m zgubić!!!!!!!!!!
jeszcze jak zacznę dociekac to się okaże, że zmniejszę powierzchnię polski o te 5m
czyli po pierwsze skala 1;2000 już niezbyt kartometryczna – odchyłki bywają duże…
ale jeśli z mapy o skali 1:500 wynika podobny błąd to wygląda na to że granice zostały wniesione graficznie z mapy katastralnej a nie z bezpośredniego pomiaru w terenie – czy na tej mapie 1:500 na załamaniach granic masz kółeczka? czy po prostu leci sobie linia i sie gdzieś tam łamie?
jeśli chodzi ci o to, czy w każdym rogu działki na tej mapie jest kułeczko to nie, nie ma…
a przy okazji, co to jest to coś na mapie co przypimina małe kwiatuszki-kułeczka?
jeśli nie ma kółeczek to granice są tzw orientacyjne i wtedy są duże błędy (chociaż przyznam że 5m to naprawdę duży błąd) – bo są wniesione graficznie z mapy ewidencyjnej – znaczy to że nikt w ostatniej ok.30latce nie mierzył tych granic i nie mają one swoich współrzędnych geodezyjnych. jeśli zależy Ci na dokłądnych granicach to musisz zamówić sobie u geodety tzw wznowienie granic.
te kółeczka – jakby kwiatuszki to drzewa… bo wiesz że jeśli będziesz chciała wyciąć jakieś to musisz się starać o zgodę?
akurat u mnie drzewa nie gracą…chociaż tyle
za to wk…. mnie fakt, że mi się chata niemieści
więc powinnaś jednak wznowić te granice bo projekt domu musi być wyniesiony w teren a robi to geodeta w oparciu o granice właśnie….
najlepiej wypytaj o jakiegoś dobrego i taniego geodetę w okolicy i zleć mu to wznowienie i od razu z wytyczeniem domu, obiecaj potem pomiar powykonawczy domu i przyłączy – to będzie na pewno taniej
widzę że Avi już Ci odpowiedziała, zdaża się często, że mapa jest “skażona”, spotkałam się z przypadkiem, że sąsiad przywłaszczył sobie drogę między działkami (miedzę) i to powiększyło mu powierzchnię działki
Moja działka jest na mapie wyznaczona odwrotnie (dłuższa od południa, krótsza od północy), na szczęście ta od północy też należy do nas, więc mając tej i tamtej metry łatwo można wyznaczyć, gdzie, co i jak. Jest jeszcze jeden problem, w moim Urzędzie Miasta nie wprowadzili poprawek od 30 lat i wg wypisu na mojej działce są ogromne błędy (np prąd jest poprowadzony od sąsiada). Trzeba wziąć porządnego geodetę, który to wszystko wyprostuje. Polecam geodetkę z Sosnowca, jak chcesz prześlę namiary. Jest szybka i tania.
o tot ot ot – moj sobie tak wlasnie przywlaszczyl – 5 lat w sadzie i nic 🙄
Tak, bardzo często się to zdarza. No bo kto kiedyś o jakiś mapach słyszał- grodzili jak im się chciało i raz w tą raz w tamtą strone działki przygrodzone. Czasem to nam wychodzi na plus a czasem na minus.
Można się dogadać z sąsiadem o te 5 m, ale najgorzej zacząć wspólne sąsiedztwo od sporu i jeszcze kazać sąsiadowi oddawać metry – od razu wróg murowany. To bardzo bardzo delikatny temat i jeśli mielibyście się z nimi dogadywać to trzeba to zrobić umiejętnie.
powodzenia 🙂
władanie na zasadach samoistnego posiadania
WITAM – szukam pomocy!!!
Posiadam dwie działki, pomiędzy którymi przebiega wydzielona droga dojazdowa (posiadająca zjazd z drogi wojewódzkiej) do gruntów rolnych znajdujących się za moimi działkami (droga szerokości od 3m do 3,5m). Według wypisu z rejestru gruntów władającymi tej drogi są trzy osoby, na zasadach posiadania samoistnego – jedna z osób nie żyje. Mój problem polega na tym, że chciałbym zlikwidować tę drogę (wówczas z dwóch działek powstała by jedna duża, posiadająca zjazd indywidualny z drogi wojewódzkiej) i przenieść ją przy granicy powstałej dużej działki – droga poprawiła by swoje parametry, ponieważ posiadała by 5m szerokości i zjazd z drogi wojewódzkiej, poprzez działkę gminną – zgoda Wójta Gminy – pasem szerokości 5m (na zasadach prawa przejazdu, przechodu i przegonu na odcinku około 20m – p.p.p.).
…… zasięgnąłem informacji u Wójta Gminy i zostałem poinformowany, że istnieje możliwości likwidacji drogi i jej przeniesienia pod warunkiem wyrażenia zgody (w jakiej formie???) przez wszystkich jej użytkowników…… wszystkich??? – gdzie ich szukać…
Bardzo proszę o wskazanie (podanie) mi całej “drogi” procedury jaką musiałbym przejść, aby taką drogę móc zlikwidować i przenieść.
Z góry dziękuję za pomoc Sławek
magdziku, piękne zdjęcie, piękne modelki !!!
procedury takich spraw akurat nie znam ale skoro masz zacząć od zgody użytkowników to musisz udać sie do najbliższego Starostwa Powiatowego i tam w Wydziale Geodezji zamówić sobie wypisy właścicieli owych gruntów – w tym celu będziesz musiał pokazać na dostępnej tam mapie o które działki chodzi
sie podpiszę
Znasz odpowiedź na pytanie: Ciężkie pytanie geodezyjne :))