do prawniczek-szybka prośba o pomoc. HELP!

Podpisałam wczoraj akt notarialny kupna mieszkania. Mój problem polega na tym, że w akcie notarialnym jest napisane że lokal jest w moim posiadaniu, a faktycznie klucze mają być mi przekazane jutro, gdyż osoba zajmująca się tym wraca jutro z urlopu. Całą noc nie przespałam:Stres:, żyjąc w wielkim stresie, bo podczas odczytu aktu n. w kancelarii notariusz zapytał mi sie tylko czy znany jest mi stan faktyczny lokalu, nie wspomniała nic na temat tego że w akcie notarialnym będzie zawarta informacja, że lokal jest już w moim posiadaniu. Osoby sprzedające nieruchomość były w wielkim pośpiechu, co chwilę dzwonił jakiś telefon. Rzuciłam okiem na ten akt tylko, zamiast jak zwykle przeczytać 10 razy zanim podpiszę.
Co można z tą sytuacją zrobić w razie gdyby okazało się, że klucze nie zostaną mi przekazane w dniu jutrzejszym? Czy może zacząć działać już teraz? Unieważnić akt? Wpłacona jest prawie 1/3wartości nieruchomości. Reszta ma być z kredytu. Nie dałam jeszcze dyspozycji przelewu – wstrzymać do momentu otrzymania kluczy? Co zrobić? Pomocy!

14 odpowiedzi na pytanie: do prawniczek-szybka prośba o pomoc. HELP!

kevlar-girl Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez fafikowa:Podpisałam wczoraj akt notarialny kupna mieszkania. Mój problem polega na tym, że w akcie notarialnym jest napisane że lokal jest w moim posiadaniu, a faktycznie klucze mają być mi przekazane jutro, gdyż osoba zajmująca się tym wraca jutro z urlopu. Całą noc nie przespałam:Stres:, żyjąc w wielkim stresie, bo podczas odczytu aktu n. w kancelarii notariusz zapytał mi sie tylko czy znany jest mi stan faktyczny lokalu, nie wspomniała nic na temat tego że w akcie notarialnym będzie zawarta informacja, że lokal jest już w moim posiadaniu. Osoby sprzedające nieruchomość były w wielkim pośpiechu, co chwilę dzwonił jakiś telefon. Rzuciłam okiem na ten akt tylko, zamiast jak zwykle przeczytać 10 razy zanim podpiszę.
Co można z tą sytuacją zrobić w razie gdyby okazało się, że klucze nie zostaną mi przekazane w dniu jutrzejszym? Czy może zacząć działać już teraz? Unieważnić akt? Wpłacona jest prawie 1/3wartości nieruchomości. Reszta ma być z kredytu. Nie dałam jeszcze dyspozycji przelewu – wstrzymać do momentu otrzymania kluczy? Co zrobić? Pomocy!

ja wstrzymałabym przelew do momentu doręczenia kluczy, później pojechałabym zmienić zamki i dopiero klucze
a na szybko pobrałbym ponownie wypis z KW lokalu

daj znać czy klucze dostałaś
i :Kciuki:

fafikowa Dodane ponad rok temu,

Dzięki. Jadę zaraz jeszcze do babki z banku – zobaczę co ona mi doradzi. To mieszkanie od dewelopera, odrębna księga wieczysta na mój wniosek zgodnie z aktem notarialnym. Jestem też zobligowana do zapłaty, ale też nie chcę robić problemów do jutra, gdyby coś było nie tak, bo może będzie wszystko ok, a ja panikuję. Mam fakturę na całą kwotę. Tylko te klucze:Stres:

gobin Dodane ponad rok temu,

a dlaczego dopiero jutro nie pytałaś? Dziwnie trochę, jak dla mnie
trzymam by było wszystko dobrze

fafikowa Dodane ponad rok temu,

Bo jedyny pracownik który się zajmuje oddawaniem mieszkań jest na urlopie i jutro będzie. Tak sobie myślę, że w ostateczności będę się włamywać do własnego mieszkania;).

aborka Dodane ponad rok temu,

ja mysle ze panikujesz. ja podpisywałam akt w pażdzeierniku a wprowadzałam sie w listopadzie bo ci ludzie jeszcze mieszkali. moi znajomi miszkali w sprzedanym lokalu pół roku. akt to akt – daje ci prawo własnosci i juz.

fafikowa Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez aborka:ja mysle ze panikujesz. ja podpisywałam akt w pażdzeierniku a wprowadzałam sie w listopadzie bo ci ludzie jeszcze mieszkali. moi znajomi miszkali w sprzedanym lokalu pół roku. akt to akt – daje ci prawo własnosci i juz.

Wiem;). Panikuję – ale już dochodzę do siebie. Wszystko odbywało się ‘na wariackich papierach’, duża presja czasowa i wogóle – stres robi swoje:Wstyd:. Akt to akt:)

zuzel Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez aborka:ja mysle ze panikujesz. ja podpisywałam akt w pażdzeierniku a wprowadzałam sie w listopadzie bo ci ludzie jeszcze mieszkali. moi znajomi miszkali w sprzedanym lokalu pół roku. akt to akt – daje ci prawo własnosci i juz.
No właśnie. Ja też podpisywałam akt chyba 3 tygodnie przed przekazaniem kluczy. I przy akcie zapłaciłam ponad 90% wartości. Ja, strasznie przezorna osoba i panikara. Spałam spokojnie. Akt to akt.

aborka Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez fafikowa:Wiem;). Panikuję – ale już dochodzę do siebie. Wszystko odbywało się ‘na wariackich papierach’, duża presja czasowa i wogóle – stres robi swoje:Wstyd:. Akt to akt:)
jedyne o co bys sie mogła martwic to jakby w mieskzaniu cos bylo – tzn. kupujesz z meblami a potem dostajesz klucze i sie okazuje ze puste 🙂

zuzel Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez aborka:jedyne o co bys sie mogła martwic to jakby w mieskzaniu cos bylo – tzn. kupujesz z meblami a potem dostajesz klucze i sie okazuje ze puste 🙂
Ja tak kupowałam. I w umowie dokładnie było wypunktowane co w mieszkaniu zostaje.

gevalia2006 Dodane ponad rok temu,

Jak sprzedawałam mieszkanie we wrześniu dokładnie 5, to w akcie było wyraźnie napisane że do końca października mam oddać klucze, a kasa wpłynęła 3 dni po podpisaniu aktu notarialnego

Dodane ponad rok temu,

przekazywaliśmy klucze miesiąc po podpisaniu aktu
to chyba normalne :Hmmm…:

fafikowa Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez GEVALIA2006:Jak sprzedawałam mieszkanie we wrześniu dokładnie 5, to w akcie było wyraźnie napisane że do końca października mam oddać klucze, a kasa wpłynęła 3 dni po podpisaniu aktu notarialnego

Właśnie w tym był mój problem, że w akcie mam napisane że odebrałam przed jego podpisaniem;). Dziś odebrałam i bardzo się cieszę, że wszystko udało mi się załatwić przed nowym rokiem – uniknęłam 1% VATu:Hura!:

gevalia2006 Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez fafikowa:Właśnie w tym był mój problem, że w akcie mam napisane że odebrałam przed jego podpisaniem;). Dziś odebrałam i bardzo się cieszę, że wszystko udało mi się załatwić przed nowym rokiem – uniknęłam 1% VATu:Hura!:

bardzo się cieszę 🙂 kończysz stary rok super wiadomością 😉

zuzel Dodane ponad rok temu,

Zamieszczone przez fafikowa:Właśnie w tym był mój problem, że w akcie mam napisane że odebrałam przed jego podpisaniem;). Dziś odebrałam i bardzo się cieszę, że wszystko udało mi się załatwić przed nowym rokiem – uniknęłam 1% VATu:Hura!:
Super!

Znasz odpowiedź na pytanie: do prawniczek-szybka prośba o pomoc. HELP!?

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Nasze zdjęcia
Roczek Zuzi
[IMG]http://www.scarletgallery.republika.pl/allegro/roczek.jpg[/IMG]
Czytaj dalej
Tematy, których nie znalazłam w forum
Projekt domu - to i ja poproszę o radę:)
Robi nam się na forum ostatnio bardzo budująco;). Postanowiłam więc i ja poprosić Was o rady odnośnie wyboru projektu domu. Tytułem wstępu - w domu ma mieszkać 5-6 osób - na
Czytaj dalej