Dylemat

Postów wyświetlanych: 15 - od 1 do 15 (wszystkich: 61)
  • Autor
    Wpisy
  • #100482

    aducha

    Witam, mamy z meżem dylemat. Chodzi o dom, w któym mieszkamy razem z teściową. Mieszkamy i remontujemy- jak to w „starszym domu”. Zrobilismy elewacje, dach, okna, generalny remont pokoji na górze, teraz przymierzamy się do ogrodzenia i łazienki. Mamy nieuregulowaną sprawę tego domu ze wzgledu na meża brata. Wiecie, ma 3 mieszkani, dobrze mu sie wiedzie itd. teściowa, która na razie jest jako tako sprawna ale co będzie pozniej niewiem. Rozmawialismy z bratem odno snie domu i powiedział, że chce żebyśmy go splacili- 80 tys. Dla nas to suma kosmiczna. Myślelismy wziąc kredyt hipoteczny, ale z drugiej strony mamy całe zycie spłacać go? Wiedziałam ze będzie brat soś chciał, ale nie mysleliśmy ze tyle. Może sprzedac dom? Doradzie nieiwem co robić?

    #2659890

    olinja

    A jak wygladaja Wasze rozliczenia za ten dom?
    Czy macie z Tesciowa podział za opłaty?
    Czy brat bierze w nich udział?

    Rozumiem, ze jakby cos sie tesciowej przytrafiło/zachorowała itd to Wy byscie sie nia opiekowali.
    Moze porozamwiac z bratem, pokazac, że tu nei chodzi o sam dom i negocjowac sume spłaty.



    #2659891

    lea

    A jest jakas wycena tego domu?
    I czy brat jest oficjalnie wspolwlascicielem?

    #2659892

    lettka

    Zamieszczone przez Lea
    A jest jakas wycena tego domu?
    I czy brat jest oficjalnie wspolwlascicielem?

    pewnie chodzi o ewentualny podział kiedyś, czyli po śmierci teściów…..
    on proponuje spłatę teraz, żeby np teściowie mogli przepisac dom na aduchę i jej męża

    szkoda, że nie zrobiliście wyceny przed remontem, no bo teraz wartośc domu wzrosła

    ja bym negocjowała z bratem tą sumę, zapytała jak ją wyliczył

    #2659893

    lea

    Zamieszczone przez lettka
    pewnie chodzi o ewentualny podział kiedyś, czyli po śmierci teściów…..
    on proponuje spłatę teraz, żeby np teściowie mogli przepisac dom na aduchę i jej męża

    szkoda, że nie zrobiliście wyceny przed remontem, no bo teraz wartośc domu wzrosła

    ja bym negocjowała z bratem tą sumę, zapytała jak ją wyliczył

    No własnie, szkoda braku tej wyceny przed remontem.

    Ale wobec tego moze sporo tez w rękach tesciowej, ktora wie, ile kto wlozyl pracy.

    #2659894

    lettka

    Zamieszczone przez Lea
    No własnie, szkoda braku tej wyceny przed remontem.

    Ale wobec tego moze sporo tez w rękach tesciowej, ktora wie, ile kto wlozyl pracy.

    tylko, że taka pracę ciężko wycenic, a w przyszłości sąd nie patrzy na takie rzeczy, dzieli po poł i każe spłacac jedną czesc albo sprzedawac i się dzielic

    warto by było dogadac sie z bratem i załatwic tę sprawę póki żyją teściowie, bo oni moga na niego w jakis sposób wpłynąc

    kurde jak mnie wkurzają tacy chytrzy dorobkiewicze



    #2659895

    olinja

    No szkoda, ze tej wyceny niebyło wczesniej ale moze warto ja zrobic teraz.
    Przekonac sie ile ten dom wart i jaka czesc miałby dostac brat?

    #2659896

    lea

    Lettka, miałam na mysli, ze mozna to zostawic do oceny nie sądowi, tylko subiektywnie oceniajacej tesciowej 😉

    Aducha – sprzedaż domu – zależy, ile byście mogli dostać i co byście potem z tym mogli/chcieli zrobic (czy np. moglibyscie za to kupić mieszkanie i czy byście chcieli w nim mieszkac).
    Można by porozmawiac z tesciowa i na wstepie i tak zrobić tę wycene.
    A szwagier sam dorobil sie tych 3 mieszkan?

    #2659897

    lettka

    Zamieszczone przez Olinja
    No szkoda, ze tej wyceny niebyło wczesniej ale moze warto ja zrobic teraz.
    Przekonac sie ile ten dom wart i jaka czesc miałby dostac brat?

    proponowałabym poczekac jeszcze z pół roku do roku, aż ceny nieruchomości osiągną dołek, wtedy wycenic, spłacic i zamknąc ten rozdział
    i zbierac rachunki za remont, wtedy odliczyc wkład od wartości i dopiero podzielic na pół

    #2659898

    olinja

    Zamieszczone przez lettka
    proponowałabym poczekac jeszcze z pół roku do roku, aż ceny nieruchomości osiągną dołek, wtedy wycenic, spłacic i zamknąc ten rozdział
    i zbierac rachunki za remont, wtedy odliczyc wkład od wartości i dopiero podzielic na pół

    ten okres pół roku do roku to sa Twoje spekulacje czy takie wiesz „ekspertów” 🙂
    Pytam z ciekawosci bom ciekawa sama 😉

    Ale faktycznie ceny ida w dół to i warto poczekac.
    Tylko własnie pytanie jak długo?



    #2659899

    lettka

    Zamieszczone przez Olinja
    ten okres pół roku do roku to sa Twoje spekulacje czy takie wiesz „ekspertów” 🙂
    Pytam z ciekawosci bom ciekawa sama 😉

    Ale faktycznie ceny ida w dół to i warto poczekac.
    Tylko własnie pytanie jak długo?

    na pewno to nikt tego nie wie
    mój mąż tak mówi 🙂 czyta dużo artykułów na ten temat (takich trudniej dostępnych 🙂

    #2659900

    olinja

    Zamieszczone przez lettka
    na pewno to nikt tego nie wie
    mój mąż tak mówi 🙂 czyta dużo artykułów na ten temat (takich trudniej dostępnych 🙂

    dzieki



    #2659901

    aducha

    Dziewczyny bardzo dziekuję za zainteresowanie i wasze sugestie. Sprawa wygląda tak; mój teśc zmarł 8 lat temu, mieszkamy tylko z teściową, my zajmujemy gorę domu ona dol. Jesteśmy zgodni,- pomagamy sobie nawzajem. Teściowa jest bardzo schorowana, jest po kilku operacjach na kręgosłup, chodzi o kulach i czeka na następną operacje kręgosłupa. Niewiemy jak będzie w przyszłosci.
    Mamy taką opcje, żeby sprzedac dom, kupić dwa mieszkania, jedno dla nas, drugie dla niej- które będzie przepisane na drygiego syna- forma spłaty. Tylko boję sie ze jak ona będzie potrzebowała opieki to będzie problem….Może sie mylę. Z drugiej strony w domku to co innego- mamy ogród, duzo przestrzeni.
    Wiem mogliśmy zrobić formalności po smierci teścia, kiedy dom był w kiepskim stanie, maz włożył wiele pracy w ten dom i wiele serca. Sama niewiem. Boję sie, ze ta sytuacja może poroznić nas…
    Wyceny domu nie było, sam ztwierdził że jest wart ok 25000. Dziwny jest. … Wiedziałam, ze bedzie coś chciał- nalezy mu sie po ojcu- ale tyle? Myśle, ze oże sprzedac i święty spokój, bo jak przychodzi to tylko wytyka palcem, ze to nie zrobione itd a sam nawet jak mieszkał jako kawaler to nic nie tknął.

    #2659902

    olinja

    Trudne sa takie sytuacje rodzinne.
    Najlepiej rozwiazywac je droga porozumienia.
    No i w koncu to Wy sie opiekujecie jego mama (dobrze zrozumiałam?).
    Czy jak mama bedzie mieszkac osobno to brat zapewni jej opieke?
    Jak on to widzi?

    Rozmawiajcie.

    #2659903

    vievioorka

    a jak to widzi teściowa?
    Bo to jest też ważna kwestia.
    Szwagrowi po ojcu należy się 1/6 domu.
    Twój mąż jest właścicielem 1/6. Właścicielką reszty jest teściowa i to ona ma tu decydujący głos :Fiu fiu:
    Może przepisać na Was swoją część i bratu wtedy trzeba spłacić tylko 1/6, którą odziedziczył po ojcu.
    Tylko teściowa musiałaby przepisać na Was swoją część w zamian za dożywotnią opiekę.
    Szwagier nawet o tym nie musi wiedzieć 😉

    U nas w rodzinie była taka sytuacja. Moja ciocia z wujkiem mają 2 dzieci. Kuzyn wyprowadził się do żony. Kuzynka z mężem została i zajmuje tak jak u Ciebie, górę domu.
    W międzyczasie wujek się poważnie rozchorował (guz mózgu). Kuzyn nie zajmował się ojcem (niestety wpływ pazernej na pieniądze żony) i wyszło tak, że jedynie mąż mojej kuzynki zwalniał się z pracy (pracuje w tym samym zakładzie co kuzyn i jego żona! pracują na akord – nieobecność w pracy= mniejsza pensja) woził wujka po lekarzach itp.
    Mój wujek pod koniec swojego życia zadecydował, że dom i całą gospodarkę przepiszą na kuzynkę i jej męża.
    Tak też zostało zrobione – mój kuzyn i jego żona do dziś dnia nie wiedzą (właśnie minęła 4 rocznica śmierci wujka) że jedynymi właścicielami jest kuzynka i jej mąż.

    Kuzyn, choć nieświadomy, że został wydziedziczony ma gdzie wrócić (jak pokłócił się z żoną i doszło prawie do rozwodu to mieszkał u kuzynki, nawet nie u cioci na dole ale u góry w mieszkaniu kuzynki w swoim dawnym pokoju).
    I jest tak ustalone (kuzynka przyrzekła ojcu), że w przypadku rozwodu kuzyna on wraca do domu. Dla niego jest tu zawsze miejsce. Ale to już zupełnie inna sprawa 😉

Postów wyświetlanych: 15 - od 1 do 15 (wszystkich: 61)


Musisz się zarejestrować lub zalogować, żeby odpowiedzieć

Close