Właśnie jak w tytule…
czy ktoś może mi wyjaśnić jak krowie na rowie
jak to zrobić?
Mam problem bo kompletnie nie kumam określeń i terminologii skarbowej i romowa z panią w urzędzie skarbowym nic mi nie rozjaśniła…..
Powiem tyle że zarejestrowałam w US umowę o wynajem… i zdecydowałam się na płacenie na zasadach ogólnych.
Reszta info. ewentualnie na priv.
Pomoże ktoś??????
19 odpowiedzi na pytanie: jak obliczyć podatek od wynajmu mieszkania?
Cytat:
“Już od roku 2010 można składać oświadczenia o wyborze formy opodatkowania? ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych? od przychodów z wynajmu nieruchomości (domy, sklepy, biura, tablice reklamowe wolnostojące) oraz ruchomości (samochodów, komputerów, zwierząt itp.). To nową formą jest opodatkowanie korzystną stawką 8,5% bez względu na kwotę osiąganych w ciągu roku przychodów.”
Tu znajdziesz wiecej informacji:
wiem ale ja się decydowałam w listopadzie 2009 i w sumie nie wiem czy mogę zmienić i kiedy ewnetualnie…. generalnie nic nie wiem
i nic nie rozumiem….
Jasne, ze mozesz zmienic. Idz do US tam Ci na miejscu na pewno wszystko wyjasnia. Ryczalt jest na pewno korzystniejszy od zasad ogolnych. Na stronie do ktorej podalam Ci link jest pokazany przyklad oplat w jednym i drugim rodzaju podatku.
wynajmowałam krótko.
możesz zmienić teraz tylko do 20 stycznia. później w ciągu roku już nie.
tzn formę opodatkowania, możesz przejść na ryczałt – jeśli nie planujesz inwestować w mieszkania, remontować, kupować sprzęt, a tym samym nie weźmiesz tego w koszty, to chyba bardziej opłaca się ryczałt.
jeśli masz współwłasność, to dochód z wynajmu dzielisz na siebie i męża i każdy się rozlicza z połowy, chyba,że zgłosiłaś w urzędzie oświadczenie, że ty lub mąż rozliczacie się całkowicie z tego dochodu. w urzędzie powinni mieć druki na tę okoliczność.
to tyle tak na szybko:)
W ogóle dzieki za temat, bo dzieki temu przypomnialam sobie ze do 31 stycznia musze sie z wynajmu rozliczyc
Nun do 20 stycznia możesz zmienić zasady opodatkowania.
Jeśli masz tylko przychód z wynajmu,
bez żadnych ponoszonych kosztów to chyba bardziej korzystny będzie ryczałt
Płacisz wtedy 8.5% przychodu do 20 każdego miesiąca
A do końca stycznia następnego roku składasz zeznanie roczne PIT-28, z załącznikiem PIT-28A
Jakim zalacznikiem?
PIT-28A – informacja o przychodach podatnika z działalności prowadzonej na własne nazwisko
oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze
I to złozyc do 31 stycznia, tak? Pytam bo wynajmuje dopiero pierwszy rok i jeszcze sie z tego nie rozliczalam:)
Tak 🙂
Skladam to jako zalacznik do standardowego pitu czy zupelnie osobno?
jestem debilem…
czytam czytam i dalej nie wiem………..
nie wiem co mam płacić ile płacić… co liczyć jak liczyć
raaaaaaatuuunnnnkuuuuuuuuuuuuuuuuu
nie przejmuj się:)
pierwszy raz jest zawsze trudny:)
poczytaj sobie, może Cię bardziej oświeci
To jest załącznik do PIT-28 czyli zeznania o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych
Musisz złożyć do końca stycznia zeznanie PIT-28 z załącznikiem PIT-28A
A ja myslalam ze cos wiem na ten temat. Teraz juz nie jestem tego taka pewna
mi się powoli rozjaśnia…..
ale dalej nie wiem co to dochód przychód i koszty….
ufff…
Pit rozliczony. Jutro uderzam do US
Przychód – koszty = dochód
Znasz odpowiedź na pytanie: jak obliczyć podatek od wynajmu mieszkania?