kredyt hipoteczny – prosze o rady

Postów wyświetlanych: 15 - od 1 do 15 (wszystkich: 24)
  • Autor
    Wpisy
  • #82337

    Anonim

    Podjęliśmy decyzję o wyprowdzce i w związku z tym chciałam się Was poradzić w sprawie kredytów hipotecznych… na co powinniśmy zwrócić uwagę, o co pytać w bankach, żeby nie dac się zaskoczyć, może któraś z Was taki kredyt brała i ma na ten temat konkretne zdanie… sprawa jest dość pilna….

    Weronka, Krzyś i Milenka

    #1165304

    dorotka1

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    trzeba porownywac koszty poza odsetkowe- wycene nieruchomosci, mozliwosc splaty wczesniejszej bez karnych odsetek, oczywiscie oprocentowanie, koszt przyznania kredytu itd
    troche tego jest
    i szybko trudno podjac decyzje
    a masz juz jakis bank na oku



    #1165305

    zuzanna

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    Witam
    Chętnie będę podczytywała ten wątek bo też mnie to dotyczy.
    Potrzebuję mniej niż 1/4 wartości nieruchomości kredytu a wyobraź sobie mimo to bank twierdzi że zdolności kredytowej brak (Mąż ma na umowie mniej niż dostaje do ręki i tylko on pracuje)
    Kredyt ma być hipoteczny wiec sprawa niby jasna a jednak….
    Może ktoś zna jakić „Cudowny Bank” godny zaufania i polecenia w takiej sytuacji?
    Pozdrawiam

    Piotr

    #1165306

    olaka

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    Weronko, my właśnie złożyliśmy 3 wnioski do różnych banków. najlepiej wybierzcie się do Expandera i/albo do Open Finance. To są doradcy kredytowi. Mają w ofercie kredyty ponad 20tu banków. Wytłumaczą, powiedzą coi jak pokażą symulację kredytu. I co najważniejsze nie biorą za to prowizji!

    Ola, Nina 3 l. i fasolka 12.02.07

    #1165307

    Anonim

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    :)) nie biorą prowizji, ale za to bank i płaci… a bank i tak to od nas wyciągnie 🙂

    Ewa i Krzyś (06.12.2002)

    #1165308

    iwona-m

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    braliśmy całkiem niedawno kredyt hipoteczny i faktycznie najlepiej pojsc do expandera…Zrobią Ci tam analizę porównawczą ofert banków… I tu moim zdaniem należy skończyć współpracę z expanderem i wziąć sprawy w swoje ręce… Z doświadczenia to piszę, bo pierwszy kredyt od a do zet zalatwialiśmy przez expandera i trwalo to dluzej a mozliwosc negocjacji byla wlasciwie zerowa, bo tak naprawde to bank placi prowizje dla expandera… Z czyjej kieszenie, lub czyjego kredytu??? Przy drugim wzięliśmy analize expandera, wybraliśmy 2 banki i tam poszliśmy już sami negocjować…bez pomocy expandera!
    Negocjacje się udały i kredyt załatwiliśmy bardzo szybko!
    Wzięliśmy w Mbanku.
    Pozdrawiam i życzę powodzenia

    Iwona, Kuba i Ktoś 😉



    #1165309

    Anonim

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    ważna jest waluta w której bierecie kredyt- na dzień dzisiejszy o wiele bardziej opłaca się brać kredyt we frankach szwajcarskich;
    ważne jest wynegocjowanie w umowie bezpłatnego przewalutowania lub możliwość wczesniejszej spłaty kredytu (również bez prowizji- niektóre banki pobierają 1% od wpłacanej sumy)
    prowizja banku – przy wyższych kredytach można negocjować (nawet do 0%)
    możliwość zawieszenia kredytu (jak często, na ile mies.)
    ubezpieczenie kredytu na wypadek utraty pracy (tu musicie rozwazyć czy jest opłacalne)
    karencja- na ile mies. można ”odłożyć” spłatę kapitału (niestety odsetki spłąca się od pierwszego miesiąca)

    tyle mi teraz przychodzi do głowy…jak coś się przypomni dopiszę 🙂

    Ewa i Krzyś (06.12.2002)

    #1165310

    olaka

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    No to jestem ciekawa, bo złożyliśmy 2 wnioski u Expandera, 1 w Open. W razie czego pójdziemy bepośrednio.

    Ola, Nina 3 l. i fasolka 12.02.07

    #1165311

    olaka

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    Hmmm, no to jestem ciekawa. Złożylismy jeden wniosek w Open i 2 w Expanderze. Z naszych informacji wynikało, że prowizje, które oferują pośrednicy sa takie same lub korzystniejsze od tego co proponował bank. Zobaczymy jak to wszystko zagra. Tak się zastanawiam, że być może banki obniżają prowizje dla np. expandera i potem dzielą się tym. A zysk i tak maja, bo w końcu pośrednicy im naganiają klientów.

    Ola, Nina 3 l. i fasolka 12.02.07

    #1165312

    Anonim

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    nam się udało wynegocjować prowizję 0%
    bezpośrednio w banku

    Ewa i Krzyś (06.12.2002)



    #1165313

    olaka

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    Ewa, dawno braliscie kredyt? W jakim banku?

    Ola, Nina 3 l. i fasolka 12.02.07

    #1165314

    olaka

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    A tak sobie teraz sprawdzam, że w open złozylismy wniosek do Fortisu. Mają wynegocjować marżę 1 %, prowizja wynosi 0, 0 za wcześniejszą spłatę, możliwość spłaty we frankach (jeśli będziemy mieli dostęp do taniego franka, to będziemy spłacać w walucie, więc zaoszczędzimy na spreadzie). Ciekawe gdzie jest haczyk… Dla spokoju duszy i ciała po rozpatrzeniu wniosków, będziemy jeszcze negocjować „wakacje w spłacie’ .
    A i jeszce jedno, wzięliście kredyt w CHF czy PLNach??

    Ola, Nina 3 l. i fasolka 12.02.07



    #1165315

    gunia

    Re: kredyt hipoteczny – prosze o rady

    dokładnie, popieram, zrobiliśmy tak samo 🙂

    expander czy open finance to pośrednik, który też musi zarobić, poleci pewnie bank od którego ma najwiekszą prowizję …
    warto się tam wybrać dla orientacji, żeby porównać oferty, popytać o szczegóły i pułapki umów, itd.
    natomiast polecam niezależne negocjacje z bankami indywidualnych warunków, wzięcie projektu umowy do domu i jej przeanalizowanie, „pomęczenie” trochę przedstawicieli banków, które wam leżą – opłaca się
    my w ten sposób wynegocjowaliśmy lepsze oprecentowanie niż oferował nam Expander i 0% prowizji w GE Momey banku

    Pozdrawiam,
    Agnieszka

    oraz Zosia 28.10.06

    #1165316

    a-nushka

    Kochane odswierzam wątek.. Chcemy z mężem kupić mieszkanie, nowe, developerskie..

    Zastanawiamy się w jakim banku. Myślimy o BZ WBK, bądź Millenium..

    Co Wy byście na dzień dzisiejszy podpowiedziały? Gdzie lepiej?

    #1165317

    ewa250

    Zamieszczone przez a_nushka
    Kochane odswierzam wątek.. Chcemy z mężem kupić mieszkanie, nowe, developerskie..

    Zastanawiamy się w jakim banku. Myślimy o BZ WBK, bądź Millenium..

    Co Wy byście na dzień dzisiejszy podpowiedziały? Gdzie lepiej?

    BZ WBK w ubiegłym roku tylko zachęcał… po wstępnej weryfikacji okazalo się że zdolności kredytowej w CHF nie mamy w ogóle a w zł na 1/3 ceny wybranego przez nas mieszkania 😉 uciekliśmy stamtąd

    o milenium sie nie wypowiem bo nie wiem

    za to polecam Kredyt Bank – tu obsługa zależy od oddziału, a ja kocham nasz oddział ;), ludzie kompretentni, rzeczowi, pomocni, poza tym nie jest sie klientem anonimowym – nas już na wejściu poznają ;))) i to nie dlatego że mamy jakieś problemy 🙂

    Polbank się bardzo ociąga i mają wielki bałagan

    reifeisen – tego znam z innego kredytu ale średnio jesteśmy zadowoleni, bo np info o zmianie raty wysłali dzień przez terminem płatności w zmienionej kwocie

    mBank – moze być, tylko zawaleni są papierami ale przynajmniej się nie gubią

    DB – najchetniej mieliby dyspozycje do wszystkich działań na koncie w szczególności jeśli prowadz się firmę, powalili mnie pełnomocnictwem do dysponowania środkami na koncie firmowym

    wiele złego słyszałam o Lukasie, zresztą miałam kiedys u nich kredyt konsumpcyjny i za doplatą nie chciałabym znowu być ich klientem

    mam nadzieje że coś rozjaśniłam

Postów wyświetlanych: 15 - od 1 do 15 (wszystkich: 24)


Musisz się zarejestrować lub zalogować, żeby odpowiedzieć

Close