Mieszkanie TBS !!!!

proszę o wszystkie informacje dotyczące takich mieszkań 🙂

26 odpowiedzi na pytanie: Mieszkanie TBS !!!!

  1. nie baw się w tbs prywatny
    prywatne mają kłopoty – upadają

    jeżeli już to w takie co miasto buduje

    czynsze dość wysokie
    ja płaciłam za 50 m2 600 zł (w tym spłata kredytu)

    nie wiem co ci jeszcze napisać

    • my myślimy o takim max 40m2

      na jakich zasadach można je kupic? czy można wykupic na własnośc?

      i czy lepiej zainwestowac we “własne mieszkanie” czy też w tbs-a? 🙂

      • nas nie było stać na własne, więc mieszkamy od 5 lat w TBS, czynszu za 49,50m płacimy 622 zł
        ogrzewanie, ciepła woda na gaz więc dochodzi koszt dość spory gazu, szczególnie zimą
        warunkiem aby dostać mieszkanie w TBS jest to aby nie mieć prawa własności do żadnego lokalu i zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu no i oczywiście wpłata kaucji i 30% wartości mieszkania

        • Zamieszczone przez Kevlar girl
          nas nie było stać na własne, więc mieszkamy od 5 lat w TBS, czynszu za 49,50m płacimy 622 zł
          ogrzewanie, ciepła woda na gaz więc dochodzi koszt dość spory gazu, szczególnie zimą
          warunkiem aby dostać mieszkanie w TBS jest to aby nie mieć prawa własności do żadnego lokalu i zaświadczenie o zarobkach i zatrudnieniu no i oczywiście wpłata kaucji i 30% wartości mieszkania

          aha czyli w tym 622 zl jest rata kredytu TBSowego i sam czynsz tak? Dobrze rozumiem? Poza tym woda, gaz? Bo prąd to wiadomo- osobna umowa.

          • Zamieszczone przez Ewa
            aha czyli w tym 622 zl jest rata kredytu TBSowego i sam czynsz tak? Dobrze rozumiem? Poza tym woda, gaz? Bo prąd to wiadomo- osobna umowa.

            tak w tym jest spłata kredytu TBSowego, w czynsz wliczony jest ryczałt za wodę i rozliczają nas raz na pół roku, gaz i prąd osobne umowy i osobne opłaty

            • Ale czy takie mieszkanie można wykupić na własność?
              Kiedyś nie było takiej opcji, nie wiem jak teraz

              • Zamieszczone przez Asik.
                Ale czy takie mieszkanie można wykupić na własność?
                Kiedyś nie było takiej opcji, nie wiem jak teraz

                jeszcze nie można
                i nie wiadomo kiedy i czy będzie można
                na pewno mieszkanie i partycypacja są dziedziczne, więc jak ja i mój małż zejdziemy lub sami sie pozabijamy to dzieci nikt nie wywali

                • partycypacja czyli to jest to 30% wartości mieszkania?
                  a i przez ile lat się spłaca “kredyt” mieszkaniowy?
                  i co się dzieje kiedy już ten kredyt się spłaci za to mieszkanie czy to się staje moją własnością??
                  i jak wygląda sprawa tbs-u kiedy chciałabym go sprzedac?:):)

                  • ja oprócz czynszu, płaciłam prąd.
                    ogrzewanie CO
                    woda w ryczałcie, co pół roku rozliczana, ogrzewanie raz do roku. Ja dużo nie grzałam więc zawsze jeden miesiac czynszu nie płaciłam :D.
                    U nas w miejskich TBS wpłaca się tylko 10 proc.
                    ja w prywatnych wpłacałam 30%.
                    niestety prywatne to ryzyko – piszę z własnego doświadczenia. Po paru latach okazało się że ogłosili upadłość i ci którzy się wyprowadzali z mieszkań do tej pory walczą o swoje partycypacje i kaucje :(.
                    Ja miałam farta, odzyskałam całą kwotę+trochę więcej, ale to i tak mniej niż spłaciłam im kredytu.
                    Czy mozna wykupić na własność. Słyszałam że pracują nad ustawą, na razie powstał projekt

                    Decydowaliśmy się na tbs a było to 10 lat temu ponieważ nie mieliśmy zdolności kredytowej
                    dziś jeżeli tylko bank przyznał by mi kredyt nie bawiłabym się w tbs.

                    • Zamieszczone przez natalinka901
                      partycypacja czyli to jest to 30% wartości mieszkania?
                      a i przez ile lat się spłaca “kredyt” mieszkaniowy?
                      i co się dzieje kiedy już ten kredyt się spłaci za to mieszkanie czy to się staje moją własnością??
                      i jak wygląda sprawa tbs-u kiedy chciałabym go sprzedac?:):)

                      wiesz nigdzie jano nie jest określone kiedy ten kredyt zostanie spłacony, bo mieszkania wciąż drożeją może za 15 lat może za 25 lat, to zależy też od TBS ile % wliczają w czynasz
                      sprzedać takiego mieszkania nie można, bo to nie jest Twoja własność, nie możesz puki co wykupić na własność i mieć na siebie księgi wieczystej
                      z TBS nie podpisujesz umowy kupna tylko umowę najmu, od którego możesz odstąpić i mieszkanie zdać do TBS, a oni wypłacą Ci zwaloryzowaną kwotę partycypacji, TBS może ale nie musi zgodzić sie na najem mieszkania osobie którą wskażesz ( i tu mogłabyś zarobić) tzw osobie trzeciej, u nas akurat jest to nie możliwe, bo właśnie sąsiedzi się dowiadywali

                      • Zamieszczone przez natalinka901
                        partycypacja czyli to jest to 30% wartości mieszkania?
                        a i przez ile lat się spłaca “kredyt” mieszkaniowy?
                        i co się dzieje kiedy już ten kredyt się spłaci za to mieszkanie czy to się staje moją własnością??
                        i jak wygląda sprawa tbs-u kiedy chciałabym go sprzedac?:):)

                        na dzień dzisiejszy ne jest twoja własnością
                        po spłaceniu kredytu, wszystko ponad jest zarobkiej spółdzielni TBS
                        nie sprzedajesz mieszkania bo nie mozesz jestes tylko najemcą. Poprostu zdajesz mieszkanie a TBS musi zwrócić ci kasę wpłaconą w cenie odtworzeniowej m2 na okres w którym mieszkanie zwalniasz.

                        Mogą oddać ci na +, ale możesz wyjść na minus tego co wpłaciłaś.

                        Ja wyszłam na niewielki plus

                        • u nas wpłacaliśmy 30%, a TBS jest miejski, a nie prywatny

                          • Zamieszczone przez Kevlar girl
                            u nas wpłacaliśmy 30%, a TBS jest miejski, a nie prywatny

                            myśmy mieszkali w miejskim, nie płaciliśmy żadnej partycypacji, jedynie kaucję w wysokości 12-miesięcznego czynszu. Dostaliśmy ją potem z powrotem przy wyprowadzce.

                            • U nas można sprzedać tbs. Odsprzedaje się partycypacje.

                              • Dziewczyny napiszcie mi jasno:):):)jak się wyprowadzę z TBS-u to zwrócą partycypacje + zwrot z kredytu za każdy miesiąc mieszkania tak?

                                • zwrot z kredytu za każdy miesiąc mieszkania tak?

                                  tego Ci nie zwrócą

                                  • Zamieszczone przez Klucha
                                    tego Ci nie zwrócą

                                    aaaa to zmienia postać rzeczy, dzięki

                                    • słyszałam, że bardzo drogo czynsz wynosi w tbs-ach

                                      • u mnie czynsz to 622 zł

                                        • Zamieszczone przez Kevlar girl
                                          u mnie czynsz to 622 zł

                                          To bardzo drogo chyba, że masz w tym gaz, prąd. Ale to i tak bardzo dużo…

                                          Znasz odpowiedź na pytanie: Mieszkanie TBS !!!!

                                          Dodaj komentarz

                                          Angina u dwulatka

                                          Mój Synek ma 2 lata i 2 miesiące. Od miesiąca kaszlał i smarkał a od środy dostał gorączki (w okolicach +/- 39) W tym samym dniu zaczął gorączkować mąż –...

                                          Czytaj dalej →

                                          Mozarella w ciąży

                                          Dzisiaj naszła mnie ochota na mozarellę. I tu mam wątpliwości – czy w ciąży można jeść mozzarellę?? Na opakowaniu nie ma ani słowa na temat pasteryzacji.

                                          Czytaj dalej →

                                          Ile kosztuje żłobek?

                                          Dziewczyny! Ile płacicie miesięcznie za żłobek? Ponoć ma być dofinansowany z gminy, a nam przyszło zapłacić 292 zł bodajże. Nie wiem tylko czy to z rytmiką i innymi. Czy tylko...

                                          Czytaj dalej →

                                          Dziewczyny po cc – dreny

                                          Dziewczyny, czy któraś z Was miała zakładany dren w czasie cesarki? Zazwyczaj dreny zdejmują na drugi dzień i ma on na celu oczyszczenie rany. Proszę dajcie znać, jeśli któraś miała...

                                          Czytaj dalej →

                                          Meskie imie miedzynarodowe.

                                          Kochane mamuśki lub oczekujące. Poszukuję imienia dla chłopca zdecydowanie męskiego. Sama zastanawiam się nad Wiktorem albo Stefanem, ale mój mąż jest jeszcze niezdecydowany. Może coś poradzicie? Dodam, ze musi to...

                                          Czytaj dalej →

                                          Wielotorbielowatość nerek

                                          W 28 tygodniu ciąży zdiagnozowano u mojej córeczki wielotorbielowatość nerek – zespół Pottera II. Mój ginekolog skierował mnie do szpitala. W białostockim szpitalu po usg powiedziano mi, że muszę jechać...

                                          Czytaj dalej →

                                          Ruchome kolano

                                          Zgłaszam się do was z zapytaniem o tytułowe ruchome kolano. Brzmi groźnie i tak też wygląda. dzieciak ma 11 miesięcy i czasami jego kolano wyskakuje z orbity wygląda to troche...

                                          Czytaj dalej →
                                          Rodzice.pl - ciąża, poród, dziecko - poradnik dla Rodziców
                                          Logo
                                          Enable registration in settings - general