TBS

Postów wyświetlanych: 14 - od 1 do 14 (wszystkich: 14)
  • Autor
    Wpisy
  • #64539

    agusek22

    No właśnie dziewczyny jak to jest z tymi TBS-ami?
    Chodzi mi o to ile się wpłaca na początek , ile się płaci później….. i jak to jest czy ich faktycznie później nie można wykupić??
    Dziewczyny proszę oświeccie mnie…….

    Aga i Martynka 18.12.2003

    #820082

    klucha

    Re: TBS

    temat był już przewijany na forum, poszukaj w archiwum wstukaj TBS i wyswietli ci się napewno mnóstwo postów :))

    a z tego co się orientuję to co TBS to inne wpłaty początkowe, na dzień dzisiejszy mieszkań tych nie można wykupić na własność, ale nie wieadomo co to bedzie za 20-30 lat. Zobaczymy może zmienią ustawę :). Nasi rodzoce zapisując się do spółdzielni mieszkaniowych też nie marzyli o wykupie na własność

    Izka i Zuzia (12.V.02)



    #820083

    amber

    Re: TBS

    Na początek wpłaca się partycypację – 30% wartości mieszkania.
    U nas we Wrocławiu wychodzi to ok. 30 – 40 tyś za 50metrowe mieszkanie.
    Później jak już mieszkania sa do odbioru wpłaca się kaucję – 12krotność czynszu (ok 5000 zł)
    Na razie nie ma ustawy, która pozwala na wykup mieszkań. Są to tzw mieszkania na długoletni wynajem…
    Wiem, że jesteś z Wrocławia. Interesuja Was TBSy na Leśnicy??

    Ps. Sporo przeczytałam na ten temat…ale właśnie odchodzimy od tego pomysłu…pokładając ogromna nadzieję w innych planach dotyczących własnego M…

    Beata i Maciek (11.02.2004)

    #820084

    agusek22

    Re: TBS

    Witaj!!
    Tak jesteśmy z Wrocławia!! Niestety nie mamy własnego mieszkania i łapiemy sie wszystkich możliwości…..
    Mam złożone podanie o mieszkanie komunalne, ale wiesz jak to jest…. Sama niewiem już co lepsze TBS, nowe mieszkanie, a może kupić stare mieszkanie albo dać komus odstepne. Myślałam sobie żeby kupic nowe mieszkanie na kredyt, ale połowe kasy wpłacić. Ale boję się bardzo wziąść kredyt W sumie mam działkę i mogłabym sie wybudować, ale niestety to tak łatwo nie jest…..
    A niewiesz ile potem się płaci czynszu za powiedzmy 50 metrowe mieszkanie?? A jak w tej Leśnicy ładne te mieszkania są….??
    pozdrawiam

    Aga i Martynka 18.12.2003

    #820085

    anuka

    Re: TBS

    Witaj,
    Niestety po własnych doświadczeniach odradzam TBS. Sama mieszkam już w jednym z TBS-ów krakowskich dwa lata. Jednak wcześniej czekaliśmy ponad półtora roku na oddanie mieszkania – problemy formalne i nic nie mogliśmy poradzić nawet z interwencją adwokata (chcieliśmy się wycofać). Wpłaca się rzeczywiście 30%. Jednak nie ma możliwości wykupu.
    Niestety głównym argumentem przeciwko jest wysoki czynsz. My płacimy za 44 m – 600 zł miesięcznie.
    Teraz nie zdecydowałabym się na TBS, wolałabym kupić na kredyt (są teraz o wiele bardziej korzystne niż kilka lat temu) ale rata kredytowa wychodzi podobnie jak czynsz w TBS a przynajmniej z każdym miesiącem stajecie się bardziej właścicielami. Tak zrobili moi znajomi i płacą czynsz 40 zł + 500 rata kredytu więc mniej odemnie a mają mieszkanie na prawdę własne.
    Ps. W razie potrzeby służę pomocą 🙂
    ANuka i Mikołaj 16.10.2003

    #820086

    agusek22

    Re: TBS

    Dzięki za post…
    Faktycznie warto sie lepiej zastanowić nad kredytem jeżeli później ma sie płacić taki wysoki czynsz…
    Pozdrawiam

    Aga i Martynka 18.12.2003



    #820087

    amber

    Re: TBS

    Ja mając działke i połowę pieniedzy na nowe mieszkanie (tj. ok 60 tyś) zaczęłabym budowę domu…bo o tym właśnie marzę…
    Jednakże ani działki ani kasy nie posiadamy więc chwytamy się jedynej w naszym przypadku szansy jaką jest TBS.
    Choc jeszcze nie jestem do końca przekonana…czy aby na pewno z tej możliwości skorzystamy.
    Zapisalismy sie na TBSy na Górniczej…lecz szanse są niewielkie. Lesnica nie interesuje nas wcale z wielu powodów (głównie dojazdy do pracy!)
    Za 50 metrowe mieszkanie płaci sie ok 550-650 zł (zalezne od wysokości opłat), sam czynsz to 400 zł.

    Beata i Maciek (11.02.2004)

    #820088

    agusek22

    Re: TBS

    Słuchaj jezeli o TBS we Wrocławiu to trzeba sie udać na Przybyszewskiego tak??

    Aga i Martynka 18.12.2003

    #820089

    amber

    Re: TBS

    Nie, na Trzebnicką 76.

    Beata i Maciek (11.02.2004)

    #820090

    klucha

    Re: TBS

    40 zł czynsz!!!! gdzie są takie czynsze!!!!
    w moim mieście czynsze wachają się za 50 m mieszkanie 300-400 zł +media, to zalezy w jakiej spółdzielni. Jakbym zdecydowała się na kredyt w banku wyszło by to ok. 1000 zł miesięcznie.

    Izka i Zuzia (12.V.02)



    #820091

    anuka

    Re: TBS

    ok. 50 zł to jest kwota utrzymania bloku czy kamieniacy nie w spółdzielni tylko w budynku własnościowym gdzie jest wspólnota mieszkaniowa i płaci się za sprzątanie, oświetlenie itp. Niestety koszty spółdzielni są zawsze olbrzymie i nie do końca wiadomo gdzie trafiają nasze pieniądze.

    INNY POMYSŁ
    W Krakowie istnieje możliwość kupienia mieszkania na rynku wtórnym po lokatorach np. eksmitowanych, przez przetarg od gminy. Ceny są już od 40 tysięcy – choć zazwyczaj trzeba doliczyć koszty remontu, niestety trzeba trochę zachodu aby wyszukać odpowiednie lokum. Myślę że w każdym mieście są takie przetargi.

    Anuka i Mikołaj 16.10.2003

    #820092

    agusek22

    Re: TBS

    U nas we Wrocławiu tez są takie przetargi. Mam znajoma, która się tym zajmuję, tzn. sprzedażą mieszkań komunalnych. W przyszłym tygodniu będę do niej dzwonić to zobaczę jak i co

    Aga i Martynka 18.12.2003



    #820093

    ewa7612

    Re: TBS

    Zgadza się, my mamy kredyt, do tego czynsz, opłaty i wychodzi ok. 1000 zł.

    Ewa i Jakubek 12.02.2004

    #820094

    klucha

    Re: TBS

    u nas wspólnoty mieszkaniowe są bardzo drogie, czynsze są jeszcze większe niz w zwykłych spółdzielniach, kamienic u nas za dużo nie ma a jak są to w takim stanie że człowiek o nich nie myśli.
    Gdy myslałam o swoim mieszkaniu, pare lat temu mieszkania przetargowe były bardzo dużym rarytasem i trzeba było mieć niezłe znajomości :((

    Izka i Zuzia (12.V.02)

Postów wyświetlanych: 14 - od 1 do 14 (wszystkich: 14)


Musisz się zarejestrować lub zalogować, żeby odpowiedzieć

Close